近期，国内部分城市住房公积金贷款政策频频收紧。2月22日，记者从宝鸡市住房公积金管理中心获悉，宝鸡市暂不调整贷款额度，最高贷款额度仍为30万元。 春节前后，东南沿海的昆山、东莞、金华等城市先后下调了住房公积金贷款额度。我市的情况如何呢？宝鸡市住房公积金管理中心负责人告诉记者，外地下调住房公积金贷款额度，是为了保证公积金中心的资金流动性而采取的措施。为什么要下调呢 ?其原因通俗来讲，就是没有足够的钱放贷了。因为住房公积金管理中心归集来的钱是一定的，符合贷款条件的人越来越多，这样，就无法满足所有的人。例如，原来可以贷 30万元，现在下调到 20万元，省出来的 10万元，就能保证更多的符合条件的人，享受到住房公积金政策，从而保证政策的公平性。
另外，外地下调了公积金贷款额度后，也会增加贷款人的负担。该负责人介绍，原来利用公积金能贷 30万元，假设可以保证房款的 70%。但是现在只能贷 20万元，就相当于提高了购房首付款的比例，增加了贷款人负担。“无论调高还是调低，都在住建部、财政部、人民银行三家的政策框架之内，结合当地公积金中心归集而来的基金进行的微调，不会改变住房公积金的性质。”这位负责人说，目前，西安市经过特批，利用住房公积金的最高贷款额度为 70万元，而宝鸡市最高贷款额度仍为 30万元。
